▾External sources (not reviewed)
1 031 565 Για πολυκατοικίες και μεζονέτες eur-lex.europa.eu
|
1 031 565 For terraced houses and apartment blocks eur-lex.europa.eu
|
11,11 Οικόπεδα για μεζονέτες eur-lex.europa.eu
|
11,11 Terraced houses eur-lex.europa.eu
|
Τιμές για μεζονέτες eur-lex.europa.eu
|
Prices for terraced houses eur-lex.europa.eu
|
Η αξία που χρησιμοποίησε η Φινλανδία ήταν 74,02 ανά τετραγωνικό μέτρο για μεζονέτες και 79,56 για διαμερίσματα. eur-lex.europa.eu
|
The value used by Finland was EUR 74,02 per square metre of floor area for terraced houses and EUR 79,56 for apartment blocks. eur-lex.europa.eu
|
Η Επιτροπή σημειώνει ότι η αποτίμηση που εκπόνησε ο εμπειρογνώμονας στον τομέα της κτηματαγοράς είναι 70-80 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για μεζονέτες και 6075 ευρώ για διαμερίσματα. eur-lex.europa.eu
|
The Commission notes that the valuation provided by the real estate expert is EUR 70-80 per square metre floor area for terraced houses and EUR 60-75 for apartments. eur-lex.europa.eu
|
Η συνολική αξία της γης ανήλθε σε 973 268 ευρώ για μονοκατοικίες και σε 811 209 ευρώ για μεζονέτες. eur-lex.europa.eu
|
The total value of the land for detached houses was EUR 973 268 and EUR 811 209 for terraced houses. eur-lex.europa.eu
|
Η Επιτροπή σημειώνει ότι η αξία της γης που είχε στην κατοχή της η KK εκτιμήθηκε διαφορετικά, αναλόγως των διαφόρων κατηγοριών γης, εάν επρόκειτο δηλαδή για γη που προοριζόταν για μονοκατοικίες, για μεζονέτες, για πολυκατοικίες, για χώρους πρασίνου ή δημόσιας χρήσης. eur-lex.europa.eu
|
The Commission notes that the land owned by KK was valued differently according to the different types of land, i.e. land for detached houses, for terraced houses, blocks of flats, parks and land for public use. eur-lex.europa.eu
|
Επιπλέον, η Επιτροπή θεωρεί ότι η αξία της γης που προορίζεται για μονοκατοικίες, μεζονέτες, διαμερίσματα, κήπους και δημοτικούς χώρους ήταν σημαντικά υπερεκτιμημένη, αφού βασιζόταν σε δύο λάθη που αναφέρθηκαν ανωτέρω, και συγκεκριμένα ότι το επίμαχο συγκεκριμένο οικόπεδο δεν είχε εκτιμηθεί και κατά δεύτερο, ότι η εκτίμηση δεν έδειξε το ποσό που ένας επενδυτής στην ελεύθερη αγορά θα ελάμβανε κατά τη χρονική περίοδο της συναλλαγής πωλώντας ταυτοχρόνως ολόκληρο το οικόπεδο. eur-lex.europa.eu
|
The Commission furthermore considers that the value of the land intended for detached houses, terraced houses and blocks of apartments, and communal land and gardens was considerably overvalued, being based on the two errors outlined above, namely that the specific land at stake was not valued and secondly, that the valuation did not indicate what a market investor selling all the land at once would receive at the time of the transaction. eur-lex.europa.eu
|
Οι δύο αυτές γειτονικές περιοχές προορίζονταν για μονοκατοικίες και μεζονέτες, αλλά δεν είχαν ακόμη αναπτυχθεί και ως εκ τούτου, οι τιμές κυμαίνονταν σε χαμηλά επίπεδα. eur-lex.europa.eu
|
These two adjacent areas were earmarked for detached residential houses and terraced houses but had not yet been developed. eur-lex.europa.eu
|
το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ακόμη μερικά οικόπεδα για μονοκατοικίες σε άλλες κατοικημένες περιοχές, ορισμένες εκτάσεις γης που προορίζονται για πολυκατοικίες στην περιοχή Takko I και κάποιες μεζονέτες eur-lex.europa.eu
|
the portfolio also contains a few plots for detached houses in other residential areas, some land earmarked for tower blocks in the Takko I area and a few terraced houses eur-lex.europa.eu
|
Επιπλέον, είναι δυνατή η κατασκευή μεγαλύτερου αριθμού κατοικιών ανά οικόπεδο σε γη που προορίζεται για μεζονέτες και ακόμη μεγαλύτερου αριθμού κατοικιών σε γη που προορίζεται για πολυκατοικίες. eur-lex.europa.eu
|
In addition, a higher number of homes per plot can be built on land for terraced housing and even more so on land for tower blocks. eur-lex.europa.eu
|
Για τους σκοπούς της συναλλαγής, η αξία της γης εκτιμήθηκε σε 1 612 059 ευρώ για όλες τις κατηγορίες οικοπέδων, με τιμή 10,19 ευρώ/m2 για μονοκατοικίες και 74,02 ευρώ/m2 για μεζονέτες, σύμφωνα με τις συνήθεις τιμές στην πόλη. eur-lex.europa.eu
|
For the purposes of the transaction, the land was valued at EUR 1 612 059 for all types of plot, with a price of EUR 10,19/m2 for detached houses and EUR 74,02/m2 for terraced houses, in accordance with the city’s standard prices. eur-lex.europa.eu
|
σον αφορά τις τιμές για μεζονέτες, δεν είχαν πραγματοποιηθεί σχετικές πωλήσεις στην περιοχή ώστε να είναι δυνατή η συγκριτική αξιολόγηση. eur-lex.europa.eu
|
As regards the prices for terraced houses, there are no reference sales in the area which would provide a direct benchmark. eur-lex.europa.eu
|
Η αρχική έκθεση εμπειρογνωμόνων έκανε λόγο για αγοραία αξία που κυμαινόταν κατ’ εκτίμηση από 70 έως 80 ευρώ/m2 , ενώ η έκθεση KP&P (μελέτη Γ) αναφέρεται μόνο στις πολύ υψηλότερες τιμές των οικοπέδων που προορίζονταν για μεζονέτες στους γειτονικούς δήμους. eur-lex.europa.eu
|
The initial expert had estimated a market value ranging between EUR 70 and EUR 80/m2 , the KP & P report (Study C) only refers to the much higher prices for plots for terraced houses in the neighbouring municipalities. eur-lex.europa.eu
|
Επειδή, σύμφωνα με τον εμπειρογνώμονα, η ζήτηση για το μεγαλύτερο μέρος της γης ιδιοκτησίας της ΚΚ ήταν χαμηλή (για πολυκατοικίες και μεζονέτες) και επειδή η περιοχή Asemansuo δεν ήταν έτοιμη για εκμετάλλευση είναι δύσκολο να γίνει κατανοητό πώς η ΚΚ θα μπορούσε ξαφνικά να αυξήσει κατά πολύ το ετήσιο εισόδημά της. eur-lex.europa.eu
|
Since, according to the real estate expert, demand for most of the land owned by KK was low (for terraced houses and apartment blocks) and that the Asemansuo area was not ready for exploitation it is difficult to see how KK could suddenly increase its annual income sharply. eur-lex.europa.eu
|
Η Επιτροπή σημειώνει ότι η γη ιδιοκτησίας της ΚΚ αποτιμήθηκε με διάφορους τρόπους για τις διάφορες κατηγορίες οικοπέδων, δηλαδή οικόπεδα για μονοκατοικίες, οικόπεδα για πολυκατοικίες και μεζονέτες, η συγκεκριμένη περιοχή που καλείται Asemansuo, οικόπεδα για κήπους και δημόσιους χώρους. eur-lex.europa.eu
|
The Commission notes that the land owned by KK was valued in different ways for different types of land, i.e. land for detached houses, land for terraced houses and blocks of flats, a specific area called Asemansuo, and parks and communal land. eur-lex.europa.eu
|
